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Certificado Catastral

Certificado Catastral en Línea, Instituto Geográfico Agustín Codazzi

El certificado catastral, es escrito donde se puede verificar, mediante el estudio de una autoridad catastral.

Los avalúos físicos y puntos económico – jurídicos que posee un inmueble. El certificado catastral acredita las mejoras que tenga el inmueble, como asimismo las condiciones de adquisición (predios, compra, sucesión, herencia, entre otras ). 

Todas y cada una estas características se fundamentan en la información obtenida desde las bases de datos de las oficinas catastrales de Colombia.

En consecuencia el certificado de catastro o certificado catastral, es comúnmente pedido para poder vender, cambiar constituir o heredar a otros los derechos que se tienen sobre un inmueble.

Si vives en Antioquía, Medellín, Cali o Bogotá, el certificado catastral, debes obtenerlo en las oficinas catastrales.

La oficina catastral, opera a través del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), todas las bases de datos en todo el territorio nacional. Y de las demarcaciones de catastro distribuidas por toda la Republica de Colombia.

En ellas se emite los certificados catastrales solicitados por sus clientes interesados.

Probando con este documento , la presencia del inmueble y el valor de los avalúos, asimismo cuales son las áreas construidas y dimensiones de los terrenos que posea.

Para que Sirve el Certificado Catastral Igac

Por medio de este certificado, se revela la relación que posee la propiedad, con todas peculiaridades reales y oficiales.

Asimismo se comprueba cual es el dueño real del inmueble, siendo el que debe solicitar la certificación de los predios que tiene.

Cuando se necesita avalúos, estudio de áreas o la asignación de matrícula, este certificado acredita , frente a las apreciarías y registradores la veracidad de la información.

Si se necesita el pago de los impuestos prediales o declaración de la renta, el certificado catastral corrobora el correcto pago de los impuestos del inmueble.

Al solicitar la liquidación de la libreta militar, pago de matrículas en universidades o institutos privados, o en solicitud crediticias de las cajas de compensación familiar.

Se puede pedir los avalúos de catastros a los interesados.

Solicitud de Certificado catastral en Línea

 En la banco de información del IGAC no se contiene información de los documentos catastrales de: Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellín, Antioquía, una parte de Bucaramanga, entre otros Departamentos de Colombia.

Para lograr consultar mucho más detalladamente esta información puedes ingresar al siguiente backlink y comprobar si tu región está incluida entre las que maneja el IGAC.

Certificado Catastral Nacional

base datos nocional igac
logo certificado catastral igac

Una vez hayas comprobado que estás dentro de las áreas geográficas que el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, se encarga de la emisión del certificado debes seguir los siguientes pasos:

Cuanto Cuesta Sacar el Certificado de Avalúo Catastral

El certificado catastral que expide el IGAC tiene un costo de $14.211 y es el documento oficial con el que un ciudadano puede relacionar los bienes inmuebles que posee. Este documento es fundamental para la expedición de la Libreta Militar, la adjudicación de viviendas de interés popular , solicitud de créditos bancarios, la declaración de renta con objetivos notariales, entre otros.

Paso a paso para solicitud de Certificado Catastral:

1. Ingrese a https://tiendavirtual.igac.gov.co/

2. Pinche en “Certificados y servicios”

3. Escoja la opción de Certificados Catastrales

4. Regístrese en nuestro sistema

Para ello ingrese a este link: https://www.igac.gov.co/es

Y proceda con el registro. Una vez realizado podrá ingresar desde esta misma página a la tienda virtual.

tienda virtual igac

5. Haga clic en “Nueva solicitud ”

6. Seleccione el Certificado Catastral Nacional

7. Elija el destino del certificado

8. Si tiene predios, debe completar todos y cada uno de los campos; si no, de clic únicamente en mandar.

9. Haga efectivo el pago del certificado (asegúrese de tener las ventanas emergentes desbloqueadas).

10. Una vez confirmado el pago, espere diez minutos y vuelva a entrar al sistema

11. Pulse en “Todas y cada una mis solicitudes ”

12. Valide la información del certificado catastral y apruébela en caso de estar correcta ; si no corresponde, debe escribir al mail [email protected]

13. Descargar el certificado catastral

Solicitud Certificado Catastral  Bogotá

La localidad de Bogotá tiene una Unidad Administrativa Especial De Catastro, siendo el encargado de registrar y expedir los certificados de los inmuebles de la ciudad de Bogotá.

Los trámites a proseguir para la petición de certificado catastral son:

Para la solicitud en línea del certificado catastral de la ciudad capital debes entrar a la página web de catastro en línea , aquí te dejo el backlink :

https://catastroenlinea.catastrobogota.gov.co/cel/#/home

Si no estás registrado tienes que hacer click en registrarse , se te va a abrir un formulario que debes cumplimentar.

Al pulsar en siguiente se te abrirá otro formulario donde ingresaras datos de índole personal. Si está todo bien, el sistema hará el registro, y te mostrara el cuadro para iniciar sección.

formulario igac Bogotá

Cuando hayas iniciado sesión, deberás colocar:

  • Tipo de documento de identificación.
  • Nº del mismo.
  • Clave de cuatro dígitos la cual se te enviará al correo electrónico que colocaste cuando te registraste.

Una vez ingreses a tu cuenta, ya podrás tramitar tu certificado catastral.

En este vídeo podrás ver como hacer el paso a paso, para obtener tu certificado catastral en línea

logo Instituto Geográfico Agustín Codazzi

Trámite: Certificado Catastral

Institución: Instituto Geográfico Agustín Codazzi

Teléfono: Bogotá 6013773214 

Línea Atención Gratuita: No dispone

Horario: Lunes a viernes de de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. jornada continua

E mail:  [email protected]

Costo del trámite: $ 14.211

Trámites a realizar: Obtención certificado catastral.